Испания…Какие ассоциации у Вас вызывает эта страна? Теплое Средиземное море? Живописные песчаные пляжи, которые растягиваются на многие километры? Безумно вкусная еда? Морепродукты, паэлья, тапас, изобилие фруктов и овощей, традиционная испанская сладость туррон, отличное вино…? Улыбчивые харизматичные жители страны, любопытствующие по поводу Вашей истории: «А откуда ты?», «А на долго приехали?», «А что уже успели увидеть?», «А как у вас в…»?, радушные, гостеприимные, готовые помочь при необходимости? Ласковое испанское Солнце? Пальмы? Творчество Пикассо и Дали, Миро и Гауди? Произведения Веласкеса, Лорки, Сервантеса, Сафона? И много много других ассоциаций, которые может вызывать у Вас эта прекрасная южная страна.
Именно такие положительные ассоциации и располагающие характеристики Испании делают страну одним из наиболее привлекательных мест для вложения капитала среди интернациональных инвесторов. А для большей убедительности мы представляем Вашему вниманию еще одну порцию факторов, почему Испанию так любят и всерьез рассматривают вопрос приобретения недвижимости здесь и, возможно, переезд на ПМЖ.
16. Испания занимает первое место в сфере туризма по данным Всемирного Экономического Форума, превосходя остальные 135 стран мира, в обеспечении устойчивого развития в сфере туризма и путешествий благодаря удачному сочетанию культурных и природных ресурсов в сочетании с отличными туристическими услугами и инфраструктурой.
17. Испания занимает второе место в мире по количеству туристов, уступая лишь Франции.
18. По данным исследовательского центра Pew Research Center, Испания – самая терпимая страна в мире касаемо темы сексуальной ориентации и одна из ведущих стран мира с точки зрения моральной свободы.
19. Численность иностранцев, проживающих в Испании, превышает шесть миллионов, что составляет 13% от общего населения – один из крупнейших абсолютных показателей в ЕС.
20. С 2000 года иностранное население в Испании увеличилось в три раза, что является беспрецедентным событием в рамках ОЭСР. Интеграция этого населения в испанское общество и отсутствие связанных с этим конфликтов обеспечивают Испании максимальный уровень открытости и терпимости в Европе и мире.
21. Испания является мировым лидером по качеству и цене потребительской корзины.
22. Испания является лидером в области высокоскоростных железных дорог по их расширению, инновациям, пунктуальности и универсальности парка, а по размеру ее сети высокоскоростных поездов занимает второе место в ОЭСР и первое в ЕС с протяженностью около 3000 км путей.
23. В вопросе воздушных перевозок Испания занимает третье место в ЕС по количеству прибывающих и отбывающих пассажиров.
24. Отличная инфраструктура, обширная сеть автомобильных и железных дорог, а также количество и расположение портов и аэропортов обеспечивают Испании исключительную коммуникационную сеть, благоприятную как для торговли, так и для туризма.
25. Испания занимает 13-е место в мире по важности своей экономики, 11-е место по размеру ВВП, 11-е место как эмитент прямых иностранных инвестиций и 9-е место как экспортер коммерческих услуг.
26. Испания лидирует в легкости доступа для иностранных инвестиций, входит в группу из 10 стран с наиболее открытыми правилами и занимает 9-е из 50 стран, включенных в рейтинг.
27. Процесс создания компании в Испании простой. Типы компаний соответствуют существующим в странах ОЭСР, а широкий спектр возможностей способен удовлетворить потребности различных типов инвесторов.
28. Испанский рынок недвижимости динамичен и стабилен. Более явное увеличение инвестиций в недвижимость наблюдается в некоторых областях, таких как: Валенсийское сообщество, Коста Бланка, Барселона, Коста дель Соль, Балеарские острова и Мадрид.
29. Цены на жилье, несомненно, являются одним из основных показателей «здоровья» рынка недвижимости. В 2019 году стабильно и умеренно цены продолжили расти, а также увеличилось количество продаж, осуществленных иностранными инвесторами.
30. Низкие процентные ставки в евро зоне стимулировали покупку жилья, поскольку недвижимость приносит более высокую доходность, чем многие другие альтернативы: средняя чистая прибыль, предлагаемая испанским рынком недвижимости, составляет от 3-5% и является более привлекательной, чем, например, доходность от банковских депозитов. Кроме того, это актив с меньшим риском, чем акции.
Ну что? У Вас еще остались сомнения по поводу потенциала инвестирования в Испанию? Если да, то, завершая список из 50 факторов, в следующей статье мы напрочь развеем эти сомнения.